7 RUE DE Bourgon

Le site recensé, situé au 7 rue de Bourgon à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. Occupant une surface de 74 m², cette propriété privée est actuellement occupée avec un état de bâti présentant une dégradation inexistante ou faible. Le secteur appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, une commune comptant 41 908 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone UF, désignée comme une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême.

Le potentiel de reconversion de ce site se concrétise par le statut de friche reconvertie, son usage actuel étant dédié à l'habitat. Cette transformation s'inscrit dans le développement du tissu urbain existant conformément aux dispositions du plan local d'urbanisme intercommunal. L'occupation des lieux et le maintien de la structure permettent de stabiliser la fonction résidentielle au sein de cet environnement urbain dense. La situation administrative et géographique de cet espace témoigne des dynamiques de transformation des usages fonciers observées pour la reconversion des friches en Charente.