7 Impasse DES Girards

Le site recensé au 7 impasse des Girards est situé dans la commune de Roullet-Saint-Estephe, en région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface de 414 mètres carrés, appartenant à un propriétaire privé. Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et ne présente pas de signe de dégradation. Ce site ne possède aucun caractère patrimonial. La commune de Roullet-Saint-Estephe compte 4357 habitants et appartient à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et l'urbanisme du site sont régis par le plan local d'urbanisme (PLU) en vigueur sur la commune. Le terrain est classé en zone UA, correspondant à la zone urbaine dense du bourg et des villages. Ce zonage définit le cadre réglementaire applicable à cette parcelle. Le statut du site est identifié comme friche potentielle, caractérisant ainsi l'état actuel de cet espace. Ces informations techniques permettent d'identifier les conditions d'occupation du sol et le contexte administratif entourant la reconversion des friches en Charente.