7-9 RUE Traversiere DE BEL AIR

Le site recensé, situé au 7-9 rue Traversière de Bel Air, se trouve dans la commune d'Angoulême, au sein du département de la Charente et de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 2 767 mètres carrés. L'état actuel du bâti, qui est vacant, présente une dégradation très importante et ne possède aucun caractère patrimonial. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UM. Cette catégorie correspond à une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou destinée à des projets.

Le contexte communal se caractérise par une population de 41 908 habitants pour la commune d'Angoulême, laquelle est intégrée à l'EPCI de la CA du Grand Angoulême. Le statut du site est identifié comme une friche avec projet. Ces informations techniques permettent de situer les caractéristiques foncières et administratives du terrain au regard des documents d'urbanisme locaux. Ces éléments factuels documentent ainsi la situation du foncier dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.