7-9 RUE DU 11 Novembre 1918

Le site recensé, situé au 7-9 rue du 11 novembre 1918 dans la commune de Soyaux, en Nouvelle-Aquitaine, se définit comme une friche d'habitat. Ce terrain s'étend sur une surface totale de 16 321 m². Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. La gestion administrative de ce secteur s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme intercommunal. La commune de Soyaux, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 10 087 habitants.

Le zonage applicable au terrain est classé en zone UB, correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages à dominante pavillonnaire. Le statut juridique du foncier est public et le site est actuellement identifié comme une friche sans projet défini. L'absence de réutilisation immédiate du bâti vacant permet d'envisager le potentiel de reconversion du site selon les prescriptions réglementaires en vigueur pour cette zone urbaine. Cette situation permet de considérer les perspectives de transformation de cet espace au sein d'une stratégie de renouvellement urbain dédiée à la reconversion des friches en Charente.