7-9 Avenue Charles Gide

Le site recensé au 7-9 avenue Charles Gide est situé sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche commerciale affiche une surface de 429 mètres carrés et appartient à une entité publique. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation très importante et ne possède aucune valeur patrimoniale identifiée. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7408 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est intégrée au plan local d'urbanisme intercommunal. Le site se trouve au sein d'une zone classée UA, désignée comme noyau historique des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette classification encadre les usages autorisés sur cette emprise foncière selon les règles en vigueur dans le document d'urbanisme. Le site est actuellement classé comme une friche sans projet, témoignant de la réalité de la reconversion des friches en Charente.