65 Chemin DE LA Cave

Le site recensé, situé au 65 chemin de la Cave sur la commune de Dirac en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche commerciale d'une surface totale de 2 229 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. La gestion de l'espace est régie par le plan local d'urbanisme de la commune, au sein duquel le terrain est classé en zone Ub. Ce zonage correspond aux secteurs d'extensions récentes des espaces bâtis.

Le foncier appartient à un propriétaire privé et se trouve dans un contexte communal où la population de la commune s'élève à 1 516 habitants. Le site relève de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'absence de projet défini pour cette emprise foncière maintient la parcelle dans son statut actuel de friche. Cette situation s'inscrit dans le cadre global de la reconversion des friches en Charente.