64 Avenue Maryse Bastie

Le site recensé au 64 avenue Maryse Bastié est situé sur la commune de L'Isle-d'Espagnac, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'équipement public s'étend sur une surface totale de 13 023 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale particulière. Le site est intégré au périmètre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, une zone où la population de la commune s'élève à 5 682 habitants.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUi. La parcelle est classée en zone UX, désignée comme un secteur à dominante industrielle. Ce zonage régit les usages possibles sur cet espace foncier. Aucune donnée n'est documentée concernant les risques naturels, technologiques, la pollution des sols ou la proximité des infrastructures de transport. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. Ces éléments factuels caractérisent la situation actuelle de la reconversion des friches en Charente.