638 RUE DE Bellevue

Le site recensé, situé au 638 rue de Bellevue sur la commune de Garat en Charente, constitue une friche d’habitat qui a fait l'objet d'une reconversion. Ce site, détenu par un propriétaire privé, dispose d'une surface totale de 95 m². Le bâti se caractérise par une dégradation inexistante ou faible et il est actuellement occupé. Ce bien se situe dans la région Nouvelle-Aquitaine, au sein d'une commune comptant 2 105 habitants et rattachée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et la planification locale sont encadrées par le plan local d'urbanisme en vigueur. Le terrain est classé en zone UB, correspondant à une zone urbaine à dominante pavillonnaire au sein des documents d'urbanisme applicables. Le type de reconversion du site est l'habitat, confirmant son usage actuel. Les données techniques disponibles ne font mention d'aucun élément patrimonial particulier sur cette parcelle. Ce site s'inscrit dans la dynamique globale concernant la reconversion des friches en Charente.