63 Route DE Vindelle

Le site recensé, situé au 63 route de Vindelle sur la commune de Balzac, dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d’habitat d’une surface de 1776 mètres carrés. Ce terrain est classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à une zone urbaine d’extensions des bourgs et hameaux anciens. Le bâti présent sur place ne présente aucun intérêt patrimonial particulier et affiche un état de dégradation faible ou inexistant. Actuellement, les lieux sont occupés et font l'objet d'une reconversion en habitat.

Le contexte communal se définit par une population de 1410 habitants et une appartenance à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La gestion du site est assurée par un propriétaire de type privé dans le cadre des règles d'urbanisme locales. La localisation du terrain à Balzac s'inscrit dans une dynamique territoriale plus large de transformation des espaces bâtis au sein de la reconversion des friches en Charente.