63 Avenue Maryse Bastie

Le site recensé au 63 avenue Maryse Bastié est une friche commerciale située sur la commune de L'Isle-d'Espagnac, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée, totalisant une surface de 251 mètres carrés, comprend un bâtiment vacant qui présente une dégradation inexistante ou faible. L'ensemble ne fait l'objet d'aucun classement au titre du patrimoine. La commune de L'Isle-d'Espagnac, rattachée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 5 682 habitants.

L'accessibilité et la planification locale s'appuient sur le document d'urbanisme PLUI, qui classe ce terrain en zone UX. Cette désignation correspond au secteur à dominante industrielle de la zone U. Cette catégorie administrative encadre le cadre réglementaire du site pour toute activité future, sans que des usages spécifiques soient définis pour ce lieu actuellement sans projet. L'inventaire des terrains disponibles contribue à la reconversion des friches en Charente.