63 Avenue Maryse Bastie

Le site recensé, situé au 63 avenue Maryse Bastié sur la commune de L'Isle-d'Espagnac, est une ancienne friche commerciale devenue une friche reconvertie. Le terrain couvre une surface totale de 87 524 m². La commune, intégrée au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, compte 5 682 habitants. Le bâti, qui ne présente pas de caractère patrimonial, est actuellement occupé et affiche une dégradation inexistante ou faible. L'activité actuelle du site, après sa transformation, est de type industriel.

L'accessibilité à cette emprise est régie par le Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUI) qui classe ce secteur en zone UX. Cette zone est spécifiquement dédiée aux activités économiques, industrielles et artisanales. Le site bénéficie de cette qualification réglementaire pour le maintien de ses fonctions productives sur le territoire de L'Isle-d'Espagnac. Cette organisation de l'espace souligne la stratégie opérationnelle adoptée pour la reconversion des friches en Charente.