61 RUE Saint-Ausone

Le site recensé au 61 rue Saint-Ausone à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat d'une surface de 179 m². Ce terrain est détenu par un propriétaire privé et fait l'objet d'un statut de friche potentielle. Le bâti existant sur la parcelle est actuellement vacant, bien qu'il ne présente qu'une dégradation inexistante ou faible. Aucun élément de patrimoine bâti n'est associé à cette emprise foncière.

La commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, est intégrée à la CA du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI, qui classe le site en zone UG, désignée comme zone urbaine des glacis d'Angoulême. L'accessibilité du site s'inscrit dans ce cadre réglementaire local, lequel précise les conditions d'usage du sol au sein de cet espace urbain. Ces caractéristiques techniques renseignent les modalités de la reconversion des friches en Charente.