61 Chemin DE LA Cave

Le site recensé, situé au 61 chemin de la Cave dans la commune de Sers, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d’habitat d’une surface totale de 41 552 m². Cette propriété privée affiche un statut de friche sans projet et comprend des structures en état de dégradation moyenne actuellement vacantes. La commune de Sers, qui appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 896 habitants. Le site ne présente aucun élément de patrimoine bâti particulier sur cette emprise.

La localisation du terrain est régie par le plan local d'urbanisme en vigueur sur la commune. Le document d'urbanisme classe cette parcelle dans la zone UA, définie comme une zone de bâti ancien dense du bourg mêlant habitat, commerces et services. Cette désignation officielle encadre les possibilités d'occupation du sol selon les règles en vigueur pour ce secteur spécifique. Les données disponibles ne mentionnent pas de contraintes liées aux risques technologiques ou naturels sur cette emprise. Ce dossier fait partie des sites recensés pour la reconversion des friches en Charente.