606 RUE Georges Rouault

Le site recensé, situé au 606 rue Georges Rouault dans la commune de Soyaux, constitue une friche d’habitat d’une surface de 468 m². Ce terrain est grevé d'un bâti actuellement vacant dont l'état de dégradation est jugé inexistant ou faible. Le site ne présente aucun intérêt patrimonial particulier. La gestion de l'urbanisme sur ce secteur relève du PLUI et le zonage appliqué est le type UB, défini comme une zone urbaine destinée aux extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire.

Le contexte communal de Soyaux se caractérise par une population de 10 087 habitants et par son appartenance à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Propriété d'un acteur privé, ce terrain dispose du statut de friche potentielle au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Les informations disponibles identifient les spécificités foncières et administratives rattachées à cette parcelle située dans le département de la Charente. La localisation de cette friche permet d'inscrire la reconversion des friches en Charente.