6 RUE Paul Abadie

Le site recensé, situé au 6 rue Paul Abadie à Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d’habitat d'une surface de 392 m². La commune compte 41908 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême. Le bâti, bien que vacant, présente une dégradation inexistante ou faible et ne possède pas de caractère patrimonial particulier selon les données disponibles. Le site est régi par le PLUI et se trouve en zone U, spécifiquement classée en PSMV - Secteur sauvegardé.

Le potentiel de reconversion de cette emprise privée repose sur sa localisation au sein d'un secteur sauvegardé, encadré par les règles d'urbanisme en vigueur. La vacance actuelle du bâti autorise une nouvelle affectation dans le respect des prescriptions liées à la zone U. Cette catégorie de site s'inscrit dans les dynamiques locales de réutilisation des espaces urbanisés afin de densifier le centre-ville. Ces interventions témoignent de la volonté d'optimiser l'occupation du foncier bâti existant dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.