6 RUE DU Pont DE LA Meure

Le site recensé, situé au 6 rue du Pont de la Meure sur la commune de Nersac, en Charente, dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche commerciale. D'une surface totale de 3 117 m², cette emprise foncière se trouve sous le statut de friche potentielle. Le bâti, propriété privée, présente un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible, bien qu'il soit actuellement vacant. La commune de Nersac, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 2 246 habitants.

La localisation du site, régie par le plan local d'urbanisme intercommunal, se situe en zone NS. Cette zone est définie comme un espace naturel à grande sensibilité environnementale. Ce zonage d'urbanisme encadre les usages autorisés sur le terrain en fonction de sa situation géographique. L'absence de patrimoine bâti spécifique sur cette parcelle ne modifie pas sa caractérisation au regard des documents d'urbanisme en vigueur. Ce type de site s'inscrit dans la démarche globale concernant la reconversion des friches en Charente.