6 RUE DES Vieilles Pierres

Le site recensé, situé au 6 rue des Vieilles Pierres sur la commune de Roullet-Saint-Estephe, est une friche d’habitat d’une surface de 633 mètres carrés. Le bâti, qui ne présente pas de dégradation significative, est actuellement occupé. Ce terrain relève de la compétence de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême et se trouve sur le territoire de la commune de 4357 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette emprise dans la zone UA, correspondant à une zone urbaine dense du bourg et des villages.

Le statut du site est celui d'une friche reconvertie avec un usage effectif tourné vers l'habitat. Cette transformation s'inscrit dans un contexte foncier privé où la gestion du bâti sans valeur patrimoniale particulière a permis d'aboutir à l'état actuel. Les caractéristiques de ce terrain et son zonage urbain témoignent des possibilités de réutilisation des espaces déjà bâtis pour des fonctions résidentielles. Ce projet illustre concrètement les dynamiques à l'œuvre dans la gestion et la reconversion des friches en Charente.