6 RUE DE l’Eglise

Le site situé au 6 rue de l'Église à Mouthiers-sur-Boëme est une friche commerciale recensée. Cet emplacement dispose d'une surface totale de 342 mètres carrés. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de conservation caractérisé par une dégradation inexistante ou faible. Cette propriété ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune de Mouthiers-sur-Boëme compte 2359 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur ce terrain est le plan local d'urbanisme (PLU). La parcelle est classée en zone UA, qui correspond à une zone urbaine du bourg et des villages anciens. Le statut du site est identifié comme une friche avec projet. Ces éléments précisent le cadre réglementaire et l'état actuel de ce foncier disponible pour une éventuelle réaffectation. L'ensemble de ces caractéristiques définit le cadre opérationnel pour la reconversion des friches en Charente.