6 RUE Bourbonnaise

Le site recensé, situé au 6 rue Bourbonnaise à Angoulême, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat d'une surface totale de 2 604 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâti en état de dégradation moyenne, actuellement partiellement occupé. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme en vigueur est un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage classé en zone UM identifie spécifiquement ces emprises comme pouvant faire l'objet de mutation ou de requalification urbaine. Ce statut réglementaire circonscrit les possibilités de transformation de l'espace pour de futurs projets immobiliers ou d'aménagement. Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière s'inscrit dans la stratégie de renouvellement urbain visant la réutilisation des espaces bâtis au sein du territoire. Cette démarche témoigne d'une volonté de transformation des friches en Charente.