6 Route DU Peux

Le site recensé au 6 route du Peux, situé sur la commune de Soyaux dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une ancienne friche commerciale. Cette propriété, d'une surface totale de 2 634 m², fait actuellement l'objet d'une reconversion vers d'autres activités économiques. Le bâtiment présente un état de dégradation moyenne et est actuellement occupé. La commune de Soyaux compte une population de 10 087 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'urbanisation de ce site est régie par le plan local d'urbanisme intercommunal, lequel le classe en zone UX. Cette zone urbaine est spécifiquement dédiée aux activités économiques, industrielles et artisanales. La nature de cette désignation encadre les usages autorisés sur le terrain sans modification de sa vocation initiale tournée vers le secteur productif. Les caractéristiques foncières et la localisation du site s'inscrivent dans une dynamique globale de reconversion des friches en Charente.