6 Route DES Ribots

Le site recensé au 6 route des Ribots est une friche d’habitat située sur la commune de Roullet-Saint-Estephe, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée d’une surface totale de 4 985 m² est actuellement vacante. L'état du bâti présent sur la parcelle est caractérisé par une dégradation inexistante ou faible. Le territoire communal, intégré à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 4 357 habitants.

Le document d’urbanisme en vigueur sur cette zone est un plan local d’urbanisme. La parcelle est classée en zone UB, correspondant à une zone urbaine à dominante pavillonnaire au sein du zonage communal. Le statut administratif du site est identifié comme une friche avec projet. Cette désignation indique l'existence d'une intention de développement pour ce terrain. Le potentiel de reconversion repose sur l'exploitation de cet espace foncier constructible en zone urbaine, en s'appuyant sur les caractéristiques identifiées pour la remise en état des sols et le devenir des terrains délaissés, en Charente.