6 Route DE Hiersac

Le site situé au 6 route de Hiersac à Saint-Saturnin est une friche d'habitat recensée dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain privé dispose d'une surface totale de 1002 mètres carrés. La commune de Saint-Saturnin, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 1284 habitants. Le bâti présent sur le site se caractérise par une dégradation inexistante ou faible et est actuellement occupé.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUi. Le site est classé en zone UApat, désignée comme un secteur à enjeu patrimonial autour de monuments historiques. Cette qualification encadre le potentiel de reconversion du site, qui est classé comme une friche reconvertie à usage d'habitat. La situation du bâti permet de maintenir une occupation effective tout en respectant les spécificités de la zone protégée. Ce projet s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches en Charente.