6 Route DE Chez Colinet

Le site recensé, situé au 6 route de Chez Colinet à Sireuil, est une friche d’habitat d’une surface de 994 mètres carrés. Le terrain appartient à un propriétaire privé et le bâti existant est actuellement vacant, présentant un état de dégradation moyenne. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe le secteur en zone UA. Ce zonage correspond au noyau historique de la commune ainsi qu'à ses extensions modernes et ses centralités. La commune de Sireuil compte une population de 1 166 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et la localisation du site s'inscrivent dans le tissu urbain central de la commune, régi par les règles de la zone UA du PLUI. Aucune donnée spécifique ne documente la pollution des sols ou l'existence d'un patrimoine bâti remarquable sur cette emprise. Le statut actuel de la parcelle est celui d'une friche sans projet de développement défini. Ce site, géré en région Nouvelle-Aquitaine, illustre la situation actuelle concernant la reconversion des friches en Charente.