6-8 RUE Jean Charcot

Le site recensé au 6-8 rue Jean Charcot se situe à Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche commerciale vacante occupant une surface de 459 m². Le bâti présent sur place ne montre aucun signe de dégradation importante et ne possède pas de statut patrimonial particulier. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifié correspond à la zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou dédiée aux projets. Cette classification souligne le potentiel de reconversion du site, qui s'inscrit dans la dynamique de transformation du tissu bâti local. L'usage de cette zone urbaine facilite l'évolution du terrain vers de nouvelles fonctions au sein des friches en Charente.