59 Route DE LA Font Saint-Martin

Le site recensé au 59 route de la Font Saint-Martin se situe sur la commune de Balzac, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface totale de 1340 m². Le bâti présent sur cette parcelle appartient à un propriétaire privé et se trouve dans un état de dégradation moyenne, tout en étant actuellement vacant. Ce site ne présente aucun élément de patrimoine identifié. La commune de Balzac compte une population de 1410 habitants et est intégrée à l'EPCI de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La planification urbaine s'applique à ce terrain via un Plan Local d'Urbanisme qui le classe en zone UB, définie comme une zone urbaine d'extensions des bourgs et hameaux anciens. Ce zonage régit les possibilités d'aménagement de l'espace sur la parcelle. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet déterminé, indépendamment de ses caractéristiques physiques ou foncières. L'information transmise souligne l'existence de cette typologie de foncier dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.