57 RUE DU Petit Rouillac

Le site recensé au 57 rue du Petit Rouillac se situe sur la commune de Saint-Saturnin, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 6 957 mètres carrés. Le terrain appartient à un propriétaire privé et le bâti existant, bien que vacant, ne présente aucune dégradation notable. Ce lieu est exempt d'éléments patrimoniaux classés. Le contexte communal est marqué par une population de 1 284 habitants, le territoire étant rattaché à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accès au site est régi par les dispositions du plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage actuel du terrain est identifié en zone N, correspondant à une zone naturelle et forestière. Le document d'urbanisme applicable définit cet espace selon les règles spécifiques à cette catégorie de zonage, sans autre affectation indiquée pour le bâti vacant présent sur la parcelle. La gestion des espaces et la reconversion des friches en Charente.