57 RUE d’Austerlitz

Le site recensé au 57 rue d'Austerlitz à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. Cette parcelle privée s'étend sur une surface de 122 mètres carrés et se caractérise par un bâti vacant présentant une dégradation moyenne. Le site ne possède aucun élément de patrimoine spécifique. Au regard des documents d'urbanisme, le terrain est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal. Il est situé en zone U, plus précisément au sein du secteur sauvegardé du plan de sauvegarde et de mise en valeur.

La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut du site est identifié comme une friche potentielle. Cette désignation technique permet de situer la parcelle dans le suivi des espaces urbains nécessitant une attention particulière au regard de son état actuel. Ce type d'emplacement s'inscrit dans la démarche globale concernant la reconversion des friches en Charente.