55 Route DE Breuty

Le site recensé situé au 55 route de Breuty se trouve sur la commune de La Couronne, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 210 mètres carrés est une friche d'habitat détenue par un propriétaire privé. Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. La commune de La Couronne compte une population de 7 765 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

L'accessibilité réglementaire du terrain s'inscrit dans le cadre du PLUI en vigueur sur le territoire. La zone est classée UA, désignée comme le noyau historique des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce zonage urbain définit les règles d'occupation des sols applicables à cette friche sans projet identifié. L'absence d'usage actuel laisse ce site dans une vacance prolongée, illustrant les enjeux liés à la reconversion des friches en Charente.