55 Chemin DU Halage

Le site recensé au 55 chemin du Halage, situé à Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d’habitat d’une surface totale de 1 096 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et est caractérisé par un bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est membre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme en vigueur sur cette zone est le PLUI, qui classe le terrain en zone NS, définie comme une zone correspondant aux espaces naturels à grande sensibilité environnementale.

Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière doit s'inscrire dans les contraintes imposées par ce classement en zone naturelle protégée. L'absence d'éléments de patrimoine bâti permet d'envisager une gestion du terrain compatible avec les directives du zonage d'urbanisme. Le statut de friche potentielle souligne la vacance actuelle des structures, dont la réutilisation doit tenir compte des spécificités écologiques liées à la zone NS. L'évolution de ce secteur s'intègre ainsi dans la dynamique globale de la reconversion des friches en Charente.