544 RUE Montalembert

Le site recensé au 544 rue Montalembert se situe dans la commune de Sers, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat possède une surface totale de 707 mètres carrés. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne et ne possède aucune valeur patrimoniale identifiée. Le bien appartient à un propriétaire privé. La commune de Sers compte 896 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est le plan local d'urbanisme. Le site est classé en zone UA, laquelle correspond à une zone de bâti ancien dense du bourg mêlant habitat, commerces et services. Ce zonage définit les règles d'utilisation du sol pour le secteur. La reconversion du site, désormais qualifiée de friche reconvertie, a été orientée vers l'habitat. Cette opération de remise en usage s'inscrit dans le processus global de transformation des espaces délaissés et de la reconversion des friches en Charente.