536 RUE DES Plantiers

Le site recensé au 536 rue des Plantiers se situe sur la commune de Champniers, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 497 m². Le bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. La propriété de cette parcelle relève d'un détenteur privé. Aucun élément patrimonial n'est associé à cette structure.

Le contexte communal de Champniers est marqué par une population de 5 281 habitants et l'appartenance à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme en vigueur est le plan local d'urbanisme qui classe ce terrain en zone UA, correspondant à une zone urbaine de bourg et des villages anciens. Cette désignation foncière précise les conditions d'occupation du sol pour ce site identifié comme une friche sans projet. La gestion des espaces disponibles constitue un enjeu pour la reconversion des friches en Charente.