534 RUE DE l’Arbaletrier

Le site recensé au 534 rue de l'Arbaletrier est une friche d'habitat située sur la commune de Champniers, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain privé dispose d'une surface totale de 7 663 mètres carrés. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le document d'urbanisme applicable à cette zone est le PLU, qui classe le secteur en zone UA, définie comme zone urbaine de bourg et des villages anciens.

La population de la commune de Champniers s'élève à 5 281 habitants et le site est localisé au sein du territoire de la CA du Grand Angoulême. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet. La configuration du terrain et son classement en zone urbaine permettent d'envisager le potentiel de reconversion de cette friche en Charente.