53 RUE DE Chez Bernier

Le site recensé au 53 rue de Chez Bernier se situe dans la commune de Nersac, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 3 633 mètres carrés. La parcelle appartient à un propriétaire privé et le bâti existant est actuellement vacant, présentant un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le contexte communal inclut une population de 2 246 habitants et un rattachement à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le terrain est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal, lequel classe la zone sous la mention UHa, correspondant au noyau historique des villages et entités urbaines significatives. Ce zonage U détermine les règles applicables à l'occupation des sols sur cet espace, sans qu'aucun projet de réaménagement ne soit actuellement défini pour cette friche. Le site, constitué de cette surface foncière et de ses structures inoccupées, est intégré dans le processus de recensement de la reconversion des friches en Charente.