53 Avenue DU Prsident Wilson

Le site recensé au 53 avenue du Président Wilson se situe dans la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 190 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le site appartient à un propriétaire privé et ne présente aucun caractère patrimonial. Sur le plan urbanistique, ce terrain est soumis au PLUI et est classé en zone UAp, laquelle correspond à une zone U destinée à traduire l'articulation du PLUi partiel avec la création des PDA.

L'accessibilité au site s'inscrit dans le contexte de la commune de Ruelle-sur-Touvre, qui compte 7408 habitants et dépend de la CA du Grand Angoulême. La désignation administrative du site en tant que friche potentielle précise sa situation juridique actuelle au regard de l'urbanisme local. L'ensemble des caractéristiques physiques et réglementaires permet d'identifier l'état de ce foncier dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.