52 Route DE LA Pougnerie

Le site recensé au 52 route de la Pougnerie se situe sur la commune de Marsac, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain couvre une surface totale de 2 921 mètres carrés et est classé en tant que friche d'habitat. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Aucun élément de patrimoine bâti n'est identifié sur les lieux. La propriété est détenue par un acteur privé et ne dispose d'aucun projet de développement arrêté à ce jour.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLU. Le zonage identifié est de type UA, correspondant à une zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire. La commune de Marsac compte 742 habitants et est rattachée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'accessibilité du terrain s'inscrit dans le maillage territorial local défini par ces documents d'urbanisme. Le site illustre la question de la reconversion des friches en Charente.