51 Boulevard Besson-Bey

Le site recensé au 51 boulevard Besson-Bey à Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une ancienne friche commerciale désormais reconvertie. Ce terrain couvre une surface totale de 981 mètres carrés. Le bâti présent sur place affiche un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible et se trouve actuellement occupé. Aucun élément patrimonial n'est associé à cette emprise foncière.

La planification urbaine définit cette parcelle par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Le zonage applicable est la zone UF, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La reconversion du site, qui compte 41 908 habitants, est orientée vers d'autres activités économiques selon les documents d'urbanisme. Cette mutation immobilière participe à la dynamique de transformation des espaces au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'ensemble des caractéristiques foncières et des usages autorisés s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches en Charente.