500-534 RUE DE l’Arbaletrier

Le site situé au 500-534 rue de l'Arbalétrier est une friche d'habitat recensée à Champniers, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 12 894 m². Le bâti existant présente un état de dégradation moyenne et se trouve partiellement occupé. Aucun élément patrimonial n'est associé à cette emprise foncière. Le site est classé en zone UHa dans le plan local d'urbanisme intercommunal, correspondant à la partie dense et au noyau historique du hameau.

Le contexte communal se caractérise par une population de 5 281 habitants et une appartenance à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche reconvertie, dont la nature de la reconversion est dédiée à l'habitat. L'aménagement du site suit les dispositions du PLUi en vigueur sur le territoire de la commune. Ce dossier technique participe aux opérations de gestion et de reconversion des friches en Charente.