50 RUE Saint-Martin

Le site situé au 50 rue Saint-Martin à Angoulême est une friche d'habitat recensée au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, détenu par un propriétaire privé, dispose d'une surface totale de 2 594 mètres carrés. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est membre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation inexistant ou faible. Aucun intérêt patrimonial n'est associé à ces constructions.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le Plan Local d'Urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone urbaine UF, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette qualification réglementaire définit le cadre opérationnel pour le potentiel de reconversion du terrain. L'usage du sol est ainsi régi par les dispositions en vigueur dans ce secteur urbain spécifique. Cette planification encadre les possibilités de réinvestissement de ce foncier dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.