5 RUE DES Ouchettes

Le site recensé, situé au 5 rue des Ouchettes sur la commune de Roullet-Saint-Estephe, en région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. La parcelle dispose d'une surface totale de 684 m². La propriété appartient à un acteur privé. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Aucun élément de patrimoine bâti n'est répertorié sur cette emprise.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme. Le zonage identifié pour ce terrain correspond à la zone UB, laquelle est définie comme une zone urbaine à dominante pavillonnaire. La commune de Roullet-Saint-Estephe compte une population de 4357 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'absence d'aménagement opérationnel maintient ce site dans le statut de friche sans projet. Ce lieu s'inscrit dans la démarche de recensement relative à la reconversion des friches en Charente.