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5 RUE DE LA Penotte

GARAT · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 5 617 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Autres activités économiques
Mise à jour de la source: 4 décembre 2025
Adresse: 5 route de la Penotte
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Autres activités économiques
Surface de l'unité foncière: 5 617 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 0

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UX - Secteur à dominante industrielle

La commune

Commune: Garat
Population: 2 105 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 5 rue de la Penotte dans la commune de Garat en Nouvelle-Aquitaine, se définit comme une ancienne friche commerciale. Ce terrain dispose d'une surface totale de 5 617 m². Le bâtiment présent sur la parcelle présente une dégradation inexistante ou faible et est actuellement occupé. La commune de Garat compte 2 105 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain, régie par un plan local d'urbanisme intercommunal, est classée en zone UX correspondant à un secteur à dominante industrielle. Ce statut autorise l'accueil d'autres activités économiques au sein des locaux. L'usage actuel confirme la réutilisation des espaces bâtis sans caractère patrimonial particulier. Cette gestion foncière s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches en Charente.

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