5 Route DE Labrousse

Le site recensé situé au 5 route de Labrousse, à Soyaux, dans la région Nouvelle-Aquitaine, se définit comme une friche commerciale désormais reconvertie. Cet espace totalise une surface de 1 916 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présente un état de dégradation inexistant ou faible et demeure actuellement occupé. La commune de Soyaux, qui intègre la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 10 087 habitants.

Le document d'urbanisme applicable sur le territoire est le PLUI. Le site est classé en zone UX, désignée comme une zone urbaine à vocation d'activités économiques industrielles et artisanales. Cette classification permet l'exercice d'autres activités économiques au sein des locaux. L'accessibilité du site s'inscrit dans le maillage urbain de la commune, facilitant l'exploitation des surfaces disponibles conformément à la destination de la zone. Ces caractéristiques techniques illustrent la dynamique locale encadrant la reconversion des friches en Charente.