5 BIS RUE Rene Goscinny

Le site situé au 5 bis rue René Goscinny à Angoulême, dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, est une friche commerciale recensée d'une surface de 799 m². Cette emprise est actuellement occupée et présente un état de bâti caractérisé par une dégradation inexistante ou faible. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI et la parcelle est classée en zone U, précisément désignée comme PSMV - Secteur sauvegardé.

Le statut actuel du site est celui d'une friche reconvertie. Ce changement d'usage a permis l'installation d'autres activités économiques au sein des locaux existants. Le bâti ne présente aucun caractère patrimonial particulier. La gestion de l'espace s'inscrit dans le cadre du secteur sauvegardé, assurant la continuité fonctionnelle du lieu suite à la mutation de son activité commerciale initiale. Cette opération illustre concrètement le potentiel de reconversion des friches en Charente.