5 Avenue DE Montbron

Le site recensé au 5 avenue de Montbron se situe sur la commune de L'Isle-d'Espagnac, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 2 270 mètres carrés est qualifié de friche d'habitat. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation très important. La propriété de ce site est de type privé. Sur le plan urbanistique, la commune de L'Isle-d'Espagnac, qui compte 5 682 habitants, est couverte par un Plan local d'urbanisme intercommunal.

Le zonage appliqué à cette parcelle est le secteur Am, défini au sein du document d'urbanisme comme un secteur dédié à l'activité agricole de maraîchage. Le site, actuellement classé comme friche sans projet, dépend administrativement de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'usage du sol est strictement encadré par ces dispositions réglementaires locales qui orientent la destination de l'espace vers le développement d'activités liées au maraîchage. Ces caractéristiques techniques et administratives précisent le cadre actuel du site, illustrant ainsi la reconversion des friches en Charente.