5-7 RUE Montaigne

Le site recensé, situé au 5-7 rue Montaigne dans la commune d’Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d’habitat. Cette parcelle dispose d’une surface totale de 133 m². Le bâtiment présent sur le site est actuellement vacant et son état de dégradation est qualifié d’inexistant ou faible. Ce bien appartient à un propriétaire privé et ne présente aucun caractère patrimonial particulier. La commune d’Angoulême, intégrée au sein de la communauté d’agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants.

Le site est couvert par le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUI) et se trouve classé en zone urbaine UM. Ce zonage est défini comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou faisant l'objet de projets. L’accessibilité du terrain au sein du tissu urbain permet de l'identifier comme un espace de densification résidentielle potentiel au regard de sa classification actuelle. Les informations recueillies sur ce lieu s'inscrivent dans l'inventaire portant sur la reconversion des friches en Charente.