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49 RUE DU General Leclerc

GOND-PONTOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de 49 RUE DU General Leclerc

Informations du site

Surface du site: 449 m²
Type de site: Habitat
Statut: Friche potentielle
Mise à jour de la source: 12 septembre 2024
Adresse: 49 rue du Général Leclerc
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 449 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation moyenne
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1850

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UFa - UFa : Zone urbaine des faubourgs qui prévoit des hauteurs inférieures

La commune

Commune: Gond-Pontouvre
Population: 5 862 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 49 rue du Général Leclerc sur la commune de Gond-Pontouvre dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat. D’une surface de 449 m², ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial identifié.

La commune de Gond-Pontouvre, membre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 5862 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce secteur en zone UFa. Cette zone urbaine des faubourgs est définie par une réglementation limitant la hauteur des constructions. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche potentielle faisant partie de la reconversion des friches en Charente.

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