49 Route DES Agriers

Le site recensé au 49 route des Agriers se situe sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site est une friche d'habitat d'une surface de 1 879 m², actuellement sous propriété privée. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation moyenne et est actuellement occupé. La commune compte 7408 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cette emprise foncière en zone UC, correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages sous forme pavillonnaire peu dense.

Le statut du site est celui d'une friche reconvertie à usage d'habitat. La zone UC régissant le terrain permet l'accueil de projets de logements au sein du tissu urbain existant, conformément aux règles du zonage. L'occupation actuelle du bâti et son caractère de friche reconvertie démontrent le potentiel de reconversion des friches en Charente.