49 AV DE LA Gare

Le site recensé au 49 avenue de la Gare est situé sur la commune de La Couronne, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée d'une surface de 1 098 m² est classée en tant que friche d'habitat ayant fait l'objet d'une reconversion. Le bâti présent sur le terrain ne présente aucune dégradation notable et se trouve actuellement occupé. Ce site ne comporte aucun élément identifié comme patrimoine architectural.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifié correspond à une zone urbaine de type UF, définie comme la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La commune de La Couronne compte 7765 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême pour son organisation intercommunale. Le site, désormais réhabilité pour un usage lié à l'habitat, participe aux opérations de reconversion des friches en Charente.