486 TER RUE DE Bordeaux

Le site recensé, situé au 486 ter rue de Bordeaux à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, se définit comme une friche d'habitat. Avec une surface totale de 847 mètres carrés, cet espace appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le site ne présente aucune dégradation ou une dégradation faible. Actuellement, les locaux sont occupés et ne possèdent aucun caractère patrimonial identifié.

Le contexte communal d'Angoulême, qui compte 41908 habitants, est structuré par la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI. Le terrain est classé en zone UX, désignée comme un secteur à dominante industrielle. Ce statut autorise une utilisation orientée vers l'habitat suite à la transformation effectuée sur le site, qui est désormais répertorié comme une friche reconvertie. Cette réaffectation s'inscrit dans la dynamique globale concernant la reconversion des friches en Charente.