48 RUE DE Clerac A Sillac

Le site recensé, situé au 48 rue de Clérac à Angoulême, en Charente, est une friche d’habitat d’une surface totale de 420 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâtiment vacant affichant un état de dégradation moyenne. Ce bâti ne fait l'objet d'aucune protection particulière au titre du patrimoine. Le terrain est soumis au Plan Local d'Urbanisme intercommunal et se situe en zone UF, une catégorie correspondant aux faubourgs d'Angoulême ainsi qu'aux principales entrées urbaines de l'agglomération.

La commune d’Angoulême compte une population de 41 908 habitants et fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Angoulême. L'emplacement bénéficie de la classification en zone urbaine au sein des documents d'urbanisme locaux, ce qui encadre l'affectation du sol sur cette parcelle. Le site constitue un exemple parmi les espaces urbains identifiés pour la reconversion des friches en Charente.