468 RUE DE Bordeaux

Le site recensé au 468 rue de Bordeaux se situe sur la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cet espace de 1 424 m² est identifié comme une friche d'habitat à statut de friche reconvertie. Le bâti présent sur place affiche un état de dégradation moyenne et est actuellement occupé. La gestion du site relève d'un propriétaire de type privé. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême.

La localisation du site est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal, classé en zone urbaine UM. Cette désignation spécifique à la zone U correspond à un secteur urbain à dominante résidentielle en mutation ou faisant l'objet de projets. Le site s'inscrit ainsi dans une dynamique de transformation urbaine cohérente avec les documents d'urbanisme en vigueur. L'aménagement du terrain et son usage sont encadrés par ces dispositions réglementaires locales, lesquelles organisent la reconversion des friches en Charente.